Контакты

Александр

kupit-pomeshchenie-gomelskaya-oblast-rechica

ЦЕНА: 25 тыс.$

ПЛОЩАДЬ: 88,4 м2


АДРЕС 
 г. Речица, ул. Ленина, д. 120
Гомельская область, Речицкий район

НАЗНАЧЕНИЕ
Нежилое помещение

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ
1/1


ОТДЕЛКА
• полы-бетон
• стены-кирпич
• фундамент-кирпич

ДОПОЛНИТЕЛЬНО
отдельное здание; семь окон; две входные группы; три раздельных помещения; центр города; плотная жилая застройка


ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Продаётся нежилое помещение в центре г. Речица. Нежилое здание (по техническому паспорту) имеет один этаж, расположено помещение  в самом центре г. Речица на  первой линии, на одной из главных улиц города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик в районе локации данного помещения. Рядом располагаются  многоквартирные высотные дома и торговые точки. Помещение выведено из жилого фонда, границы земельного участка проходят в 1,5-1,0 метре от фундамента здания. Фундамент и стены кирпичные . Здание имеет три раздельных основных помещения (одно помещение  мастерской и два помещения бытового назначения). В здании имеются семь окон и две входные группы (с ул. Ленина и со двора соседнего дома). По состоянию на сегодняшний день получены тех.условия на подключение электричества от воздушной линии мощностью 30 кВт и тех.условия на подключение воды.  Благодаря удобному месторасположению  возможно использование в дальнейшем  данного  объекта для различного назначения : в  качестве торгового помещения, объекта общепита, оказания услуг населению, офисного помещения и т.д.  В случае если потенциальный покупатель является плательщиком НДС сумма продажи составит  25.000.$ + НДС (всю сумму уплаченного НДС можно взять в зачёт уплаты налога по НДС), если покупатель не является плательщиком НДС сумма продажи составит 25.000.$ .  Если рассматривать вариант приобретения данного помещения как ведение арендного бизнеса (сдача помещения в аренду) , то срок окупаемости данного объекта (сумма приобретения+сумма ремонта) составит от 4-ёх до 5-ти лет, что является очень выгодным инвестированием денежных средств на сегодняшний день.


Объект на карте

Купить помещение в городе Речице Гомельской области


Для уточнения деталей и заключения договора купли-продажи свяжитесь с владельцем нежилого помещения по указанным контактным данным:
+375 29 651-19-50