Долевое строительство и аренда медцентра

+375 (29) 651 19 50

Александр

Продажа,
г. Гомель, ул.Мазурова, 10Г
950.00 за м²
3 030 м²
Свободно к сдаче

Долевое строительство коммерческой недвижимости для медицинского назначения

ОДО "Шестой элемент" предлагает организациям и физическим лицам принять участие в долевом строительстве, принадлежащего ему здания в г. Гомеле МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА с торгово-офисными помещениями ( назначение по существующему согласованному проекту).

  • Рассматриваем варианты долевого строительства от 500 м2 (примерная площадь одного этажа) и выше, стоимость метра квадратного от 950 евро + НДС (в зависимости от этажа) ,
  • По состоянию на сегодняшний день заключены договора на долевое строительство по первому и третьему этажу .

Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию : 1-2 квартал 2021г.

  • В здании запроектированы четыре этажа + полноценный цокольный этаж с окнами;
  • технический этаж;

В здании медцентра выполнены следующие виды работ:

  • В здании присутствуют 2 лестничных марша с противоположных сторон здания и запроектированы 2 лифта (они уже приобретены), с цокольного до четвёртого этажа.
  • Утеплена и полностью выполнена кровля на крыше.
  • Вставлены все окна ПВХ и центральный витраж из стеклопакетов.
  • Внутри выполнены перегородки и оштукатурены все стены.
  • Частично выполнена электропроводка.
  • К зданию подведены: электрические кабели, канализация, вода, центральное отопление.

Преимущества:

  • Удобное месторасположение объекта, в первую очередь для целей МЕДИЦИНСКОГО назначения: в нескольких метрах от здания находятся две поликлиники (взрослая и детская), самая большая в городе жилая застройка многоэтажными домами в непосредственной шаговой близости от 3-х вновь застраиваемых микрорайонов города ( 16-ый, 17-ый и 18-ый микрорайоны).
  • Большая парковка возле здания.
  • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ , центр города Гомеля, высокий автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость остановок общественного транспорта, одна-две минуты на авто до исторического центра города.
  • Плотная застройка многоэтажными жилыми домами, с продолжающимся строительством новых высотных жилых домов через дорогу напротив здания.
  • Наличие трех крупных продуктовых сетевых гипермаркетов в непосредственной близости от здания.

Площадь:
до 3030 м2
Район:
Центральный
Адрес:
г. Гомель, ул.Мазурова, 10Г
Этажность:
4
Коммуникации:
  • водоснабжение
  • канализация
  • освещение светодиодное
  • отопление центральное
  • санузел
  • электричество (380V)
Отделка:
  • полы - плитка
  • потолок - армстронг
  • стены - штукатурка
Дополнительно:
  • высокий автомобильный трафик
  • наличие лифта
  • отдельностоящее нежилое здание
  • отдельный вход
  • парковка
  • первая линия
  • развитая инфраструктура
  • свободная планировка