+375 (29) 651 19 50

позвоните нам 9:00 - 21:00

6511950@gmail.com

напишите нам

Долевое строительство и аренда здания медцентра - Гомель ул. Мазурова - 10г

+375 (29) 651-19-50

Александр

Продажа,
г. Гомель, ул.Мазурова, 10Г
1,140.00  за м² с НДС
3030 м²
Свободно к сдаче
Общая сумма за всё помещение составляет 3454200 евро (20% НДС включён)
МЕДИЦИНСКИЙ КОНСУЛЬТАТИВНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
С ПЛОЩАДЯМИ АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(здание многофункциональное, назначение по проекту)
по улице Мазурова
в микрорайоне №17 "Мельников Луг"




Долевое строительство коммерческой недвижимости для медицинского назначения

ОДО "Шестой элемент" предлагает организациям и физическим лицам принять участие в долевом строительстве или рассмотреть вариант аренды помещений принадлежащего ему здания в г. Гомеле МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА с торгово-офисными помещениями ( назначение по существующему согласованному проекту).

  • Рассматриваем варианты долевого строительства от 500 м2 (примерная площадь одного этажа) и выше (меньшая площадь долевого строительства возможна по договорённости), стоимость метра квадратного от 950 евро + НДС (в зависимости от этажа).
  • По состоянию на сегодняшний день заключены договора на долевое строительство по первому (первый этаж возможно арендовать) и третьему этажу, достигнуты договорённости по аренде 4-го этажа.
  • Аренда помещений в данном здании по договорённости.

Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию : конец 1-го квартала 2022г.

  • В здании запроектированы четыре этажа + полноценный цокольный этаж с окнами;
  • технический этаж;

В здании медцентра выполнены следующие виды работ:

  • В здании присутствуют 2 лестничных марша с противоположных сторон здания и запроектированы 2 лифта (они уже приобретены) с цокольного до четвёртого этажа.
  • Утеплена и полностью выполнена кровля на крыше.
  • Вставлены все окна ПВХ и центральный витраж из стеклопакетов.
  • Внутри частично выполнены перегородки и оштукатурены все стены, залита стяжка полов на всех этажах.
  • Частично выполнена электропроводка.
  • К зданию подведены: электрические кабели (2 кабеля, по 2-ой категории электроснабжения, мощность каждой кабельной линии 200кВт), канализация, вода, центральное отопление., смонтирован узел учёта (тепловой пункт) , центральное горячее водоснабжение, выполнена разводка отопления и установлены радиаторы отопления на всех этажах.

Преимущества:

  • Удобное месторасположение объекта, в первую очередь для целей МЕДИЦИНСКОГО назначения: в нескольких метрах от здания находятся две вновьпостроенные поликлиники (взрослая и детская), самая большая в городе жилая застройка многоэтажными высотными домами (это самый крупный и молодой район г. Гомеля, который застраивается до сих пор), в непосредственной шаговой близости находятся ещё три вновь застраиваемых микрорайона города ( 16-ый, 17-ый и 18-ый микрорайоны).
  • Большая парковка возле здания.
  • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ , центр города Гомеля, высокий автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость остановок общественного транспорта, две-три минуты на авто до исторического центра города.
  • Плотная застройка многоэтажными жилыми домами, с продолжающимся строительством новых высотных жилых домов через дорогу напротив здания, рядом торговый центр и пять крупных сетевых гипермаркета.

Площадь:
до 3030 м2
Район:
Центральный
Адрес:
г. Гомель, ул.Мазурова, 10Г
Этажность:
4
Коммуникации:
  • водоснабжение
  • канализация
  • освещение светодиодное
  • отопление центральное
  • санузел
  • электричество (380V)
Отделка:
  • полы - плитка
  • потолок - армстронг
  • стены - штукатурка
Дополнительно:
  • высокий автомобильный трафик
  • наличие лифта
  • отдельностоящее нежилое здание
  • отдельный вход
  • парковка
  • первая линия
  • развитая инфраструктура
  • свободная планировка

Похожие помещения

  • 65.9 м²
12.00  за м² с НДС
  • 14-86 м²
3.00  за м² с НДС