+375 (29) 651 19 50

позвоните нам 9:00 - 21:00

6511950@gmail.com

напишите нам

Долевое строительство и аренда помещений здания медцентра - Гомель ул. Мазурова - 10г

+375 (29) 651-19-50

Александр

Продажа,
г. Гомель, ул.Мазурова, 10Г
960.00 $ за м²
500 м²
Свободно к сдаче
Общая сумма за всё помещение составляет 480000 $ (20% НДС включён)
МЕДИЦИНСКИЙ КОНСУЛЬТАТИВНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
С ПЛОЩАДЯМИ АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(здание многофункциональное, назначение по проекту)
по улице Мазурова
в микрорайоне №17 "Мельников Луг"



 

Долевое строительство и аренда коммерческой недвижимости для медицинского назначения

ОДО "Шестой элемент" предлагает юридическим и физическим лицам принять участие в долевом строительстве или рассмотреть вариант долгосрочной аренды помещений в принадлежащем ему и достраиваемом здании в г. Гомеле: МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА с торгово-офисными помещениями ( назначение по существующему согласованному проекту).

  • На данном этапе строительства рассматриваем варианты долевого строительства от 500 м2 (примерная площадь одного этажа) и выше , на сегодняшний день к долевому строительству доступно 2 этажа здания (500+500 кв.м.-это площади второго и цокольного этажа), стоимость метра квадратного от 800 долл. + НДС 20%. Так же возможно заключение соглашения о предварительной аренде помещений в данном здании.
  • По состоянию на сегодняшний день заключены договора на долевое строительство по первому этажу (первый этаж так же возможно арендовать у будущего собственника) и третьему этажу (мед.центр), так же достигнуты договорённости по аренде 4-го этажа (мед.центр). По состоянию на сегодняшний день к долевому строительству  доступны площади цокольного (полноценный этаж) и второго этажа здания.
  • Аренда помещений в данном здании по договорённости.

Ориентировочный срок завершения строительства объекта : конец первого  квартала 2023г.

  • В здании запроектированы четыре этажа + полноценный цокольный этаж с окнами + технический этаж, итого 6 этажей.

        В здании выполнены следующие виды работ:

  • В здании запроектированы 2 лифта (они уже приобретены): с цокольного до четвёртого этажа, так же присутствуют 2 лестничных марша с противоположных сторон здания.
  • Утеплена и полностью выполнена кровля на крыше.
  • Вставлены все окна ПВХ и центральный витраж из стеклопакетов.
  • Внутри выполнены перегородки и оштукатурены все стены, залита стяжка полов на всех этажах, на нескольких этажах уложена плитка на пол.
  • На нескольких этажах  полностью выполнена разводка электропроводки по кабинетам.
  • К зданию подведены и подключены все сети : электрические кабели (2 кабеля, по 2-ой категории электроснабжения, мощность каждой кабельной линии 200кВт), канализация (в том числе отдельная для нужд общепита), центральное отопление : смонтирован и введён в эксплуатацию узел учёта (тепловой пункт)  , водопровод, в т.ч. в здании смонтирован узел центрального горячего водоснабжение для всех этажей и выполнена разводка, выполнена разводка системы отопления и установлены алюминиевые радиаторы отопления на всех этажах, смонтирована система вентиляции на нескольких этажах.                             
    Преимущества объекта:
  • Удобное месторасположение объекта, в первую очередь для целей МЕДИЦИНСКОГО назначения: всего в нескольких метрах от здания находятся две вновьпостроенные для нескольких микрорайонов большие и современные поликлиники (взрослая и детская), самая большая в городе жилая застройка многоэтажными высотными домами, в т.ч. свыше 20-ти этажей (это самый крупный и молодой район г. Гомеля, который застраивается до сих пор, часть высотных 20-ти этажных домов будет построена по ген.плану в 2023 и 2024г.), в непосредственной шаговой близости находятся ещё три вновь застраиваемых микрорайона города ( 16-ый, 17-ый и 18-ый микрорайоны).
  • Большая городская парковка непосредственно возле здания.
  • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ , центр города Гомеля,очень высокий автомобильный и пешеходный трафик в течение всего дня , непосредственная близость остановок общественного транспорта, две-три минуты на авто до исторического центра города Гомеля.
  • Плотная застройка многоэтажными жилыми домами, с продолжающимся строительством новых высотных жилых домов через дорогу напротив здания, рядом соседствует торговый центр и пять гипермаркетов самых крупных ритейлеров Беларуси.

Площадь:
до 3030 м2
Район:
Центральный
Адрес:
г. Гомель, ул.Мазурова, 10Г
Этажность:
4
Коммуникации:
  • водоснабжение
  • канализация
  • освещение светодиодное
  • отопление центральное
  • санузел
  • электричество (380V)
Отделка:
  • полы - плитка
  • потолок - армстронг
  • стены - штукатурка
Дополнительно:
  • высокий автомобильный трафик
  • наличие лифта
  • отдельностоящее нежилое здание
  • отдельный вход
  • парковка
  • первая линия
  • развитая инфраструктура
  • свободная планировка

Похожие помещения