+375 (29) 651 19 50

позвоните нам 9:00 - 21:00

6511950@gmail.com

напишите нам

Аренда офисов от 500 м2

Общая сумма за всё помещение составляет 3250 евро (20% НДС включён)

Сдаются в аренду административно-офисные помещения по адресу: г. Гомель, ул. Братьев Лизюковых, д.2. Помещения расположены в двух отдельностоящих зданиях :  четырехэтажном и одноэтажном (площадь 4-ёх этажного---2.100.м2,  1-но этажного---500 м2), здания расположены на закрытой огороженной территории. Назначение помещений по техпаспорту: "Административное помещение", так же возможно использование под любое другое назначение. Помещения предлагаются в аренду по-этажно, площадью от 500м2 до 2600 м2 (возможна аренда меньших площадей по договорённости), ориентировочная ставка аренды составляет 6,5 евро (обсуждается) за 1 м2 с учётом НДС 20%. Помещения четырёхэтажного здания общей площадью 2100 м2 оборудованы преимущественно под офисы разной планировки и площади, площадь одного этажа составляет около 500 м2, помещения на этажах разделены на отдельные помещения разной площади. На каждом этаже 4-ёх этажного здания имеются санузлы (несколько) , душевая, обеденная зона, офисные кабинеты. Все офисные помещения под аренду на всех 4-ёх этажах оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха с отдельным управлением для каждого этажа, отопление центральное (имеется свой тепловой пункт), смонтирована система горячего водоснабжения. Существует возможность оборудовать каждый из 4-ёх этажей здания системой отдельного контроля доступа. В четырехэтажном здании имеется подвал, который может быть использован под складские или подсобные помещения, ставка по нему обсуждается. Помещения, расположенные в одноэтажном здании площадью около 500м2 имеют свободную планировку с высокими потолками. Электрическая мощность сетей составляет 100 кВт без ограничения мощности (сечение каждого из 2-ух питающих кабелей составляет 70мм2), так же имеется в наличие дизельный генератор мощностью 160 кВт (встроен в систему энергообеспечения зданий) для непрерывного обеспечения электрической энергией 2-ух зданий (в случае необходимости), в помещениях на каждом этаже оборудованы рабочие места (60-80 рабочих мест на этаже) для персонала (смонтированы локальные компьютерные сети и силовые электрические сети) , заведено оптоволокно, имеется отдельное помещение для серверной с отдельным кондиционированием. В помещениях выполнен качественный ремонт: установлены стеклопакеты, полы в помещениях под аренду выполнены из плитки и ковролина, потолки армстронг, стены оштукатурены , окрашены и частично оклеены обоями, смонтировано светодиодное освещение. Здание оборудовано противопожарной системой сигнализации. К коммерческой недвижимости под аренду в Гомеле на ул. Братьев Лизюковых прилегает большая закрытая территория с обустроенной велопарковкой и автомобильной парковкой на 60 автомобилей, возможно обустройство зоны отдыха для сотрудников в тёплый период времени года на территории объекта. Все помещения полностью готовы к заезду арендаторов с июня-июля месяца 2022г. Детально ознакомиться с поэтажной планировкой помещений можно в галерее (последние фото в галерее - это поэтажная выкипировка помещений из тех.паспорта).  Объект расположен на въезде в крупный новый жилой  микрорайон г. Гомеля (Шведская горка), в непосредственной близости располагаются объекты общепита (столовая и ресторан), гостиница,  остановки общественного транспорта. Одна из самых оживлённых улиц г.Гомеля (проспект Октября) находится на расстоянии около 300 метров от объекта. 

 

Площадь:
2600 м2
Район:
Советский
Адрес:
г. Гомель, ул. Бр.Лизюковых, 2
Назначение по техпаспорту:
Административное помещение
Этажность:
4
Коммуникации:
  • вентиляция
  • водоснабжение
  • канализация
  • освещение светодиодное
  • отопление
  • пожарная сигнализация
  • санузел
  • телефонизация
  • электричество (380V)
Отделка:
  • полы - ковролин
  • полы - плитка
  • потолок - армстронг
Дополнительно:
  • наличие подсобных помещений
  • отдельностоящее нежилое здание
  • отдельный вход
  • охраняемая территория
  • парковка
  • пластиковые окна

Похожие помещения

  • м²
40,000.00  за м² с НДС
  • от 14 до 360 м²
Цена на объект: договорная