Продажа нежилого помещения - Речица

+375 (29) 651 19 50

Александр

Продажа,
Гомельская область, г. Речица, ул.Ленина, д.120
25,000.00 за м²
88 м²
Свободно к сдаче

Продаётся нежилое помещение в центре г. Речица. Нежилое здание (по техническому паспорту) имеет один этаж, расположено помещение в самом центре г. Речица на первой линии, на одной из главных улиц города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик в районе локации данного помещения. Рядом располагаются многоквартирные высотные дома и торговые точки. Помещение выведено из жилого фонда, границы земельного участка проходят в 1,5-1,0 метре от фундамента здания. Фундамент и стены кирпичные . Здание имеет три раздельных основных помещения (одно помещение мастерской и два помещения бытового назначения). В здании имеются семь окон и две входные группы (с ул. Ленина и со двора соседнего дома). По состоянию на сегодняшний день получены тех.условия на подключение электричества от воздушной линии мощностью 30 кВт и тех.условия на подключение воды. Благодаря удобному месторасположению возможно использование в дальнейшем данного объекта для различного назначения : в качестве торгового помещения, объекта общепита, оказания услуг населению, офисного помещения и т.д. В случае если потенциальный покупатель является плательщиком НДС сумма продажи составит 25.000.$ + НДС (всю сумму уплаченного НДС можно взять в зачёт уплаты налога по НДС), если покупатель не является плательщиком НДС сумма продажи составит 25.000.$ . Если рассматривать вариант приобретения данного помещения как ведение арендного бизнеса (сдача помещения в аренду) , то срок окупаемости данного объекта (сумма приобретения+сумма ремонта) составит от 4-ёх до 5-ти лет, что является очень выгодным инвестированием денежных средств на сегодняшний день.

Площадь:
88 м2
Район:
Речицкий
Адрес:
Гомельская область, г. Речица, ул.Ленина, д.120
Этаж:
1
Этажность:
1
Количество входных групп:
3
Отделка:
  • полы - бетон
  • стены - кирпич
  • фундамент - кирпич
Дополнительно:
  • наличие подсобных помещений
  • отдельностоящее нежилое здание
  • отдельный вход
  • первая линия
  • плотная жилая застройка

Похожие помещения

  • 30 000 м²
Аренда склада - Советская

г. Гомель, ул. Советская, д.118а

Цена на объект: договорная