ПРОДАЁТСЯ нежилое помещение в центре г. Речица. Данное здание куплено на аукционе, продаётся по причине того, что собственник - юридическое лицо , находится в г. Гомеле и физически пока не имеет времени приступить к модернизации данного объекта. Цена продажи 30.000. евро по курсу (цена включает НДС по ставке 20%). Нежилое здание (по техническому паспорту) имеет один этаж, расположено помещение в самом центре г. Речица на первой линии, на одной из главных улиц города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик в районе локации данного помещения. Рядом располагаются многоквартирные высотные дома и торговые точки. Помещение выведено из жилого фонда, границы земельного участка проходят в 1,5-1,0 метре от фундамента здания. Фундамент и стены кирпичные. Здание имеет три раздельных основных помещения (одно помещение мастерской и два помещения бытового назначения). В здании имеются семь окон и две входные группы (с ул. Ленина и со двора соседнего дома). По состоянию на сегодняшний день получены тех.условия на подключение электричества от воздушной линии мощностью 30 кВт и тех.условия на подключение воды. Благодаря удобному месторасположению возможно использование в дальнейшем данного объекта для различного назначения : в качестве торгового помещения, объекта общепита, оказания услуг населению, офисного помещения и т.д. Если рассматривать вариант приобретения данного помещения как ведение арендного бизнеса (сдача помещения в аренду) , то срок окупаемости данного объекта (сумма приобретения+сумма ремонта) составит от 4-ёх до 5-ти лет, что является очень выгодным инвестированием денежных средств на сегодняшний день.