Аренда больших площадей - Гомель ул. Советская - 118а

Сдаётся в аренду помещение административно-торгового назначения (возможно использование в любых других целях) в самом центре города Гомеля на ул. Советская-118-3, на первой линии - это центральная улица в г. Гомеле. Входная центральная группа для входа в помещение расположена на ул. Советская-118. Ставка аренды 8,00 евро за м2 указана с учётом НДС (20%). Помещение находится в процессе завершения реконструкции . К аренде предлагается помещение, находящееся в отдельностоящем одноэтажном здании. Помещение имеет свободную планировку без перегородок с хорошим естественным освещением (большие витринные окна) и высокими потолками (торговый зал около 1400м2 с высотой потолков 7 метров), имеется зона выгрузки-приёмки товара площадью 180м2, с отдельными воротами с высотой потолков до 5 метров и возможностью подъезда большегрузных автомобилей. Общая площадь объекта около 1700м2. В помещении установлены большие алюминиевые витринные окна, высокие потолки (7 м). В помещении несколько входных групп из алюминиевого профиля : одна со стороны ул.Советская (это входная группа) и несколько входных групп- со стороны ул. Кирова для входа-выхода и погрузо-разгрузочных работ. Помещение является многофункциональным, использование которого возможно под различное назначение: IT-офис, колл-центр, магазин, выставочный центр , логистическая деятельность и др.
В настоящее время проводится завершающая стадия реконструкции данного объекта, выполняются отделочные работы внутри и фасадные работы снаружи помещения. В помещении имеются все необходимые коммуникации: электрификация (доступна практически любая мощность, в наличие отдельная ТП), отопление, канализация и др., санузлы, комнаты персонала. На данном этапе при возможном сотрудничестве с потенциальным арендатором, существует возможность учесть предпочтения касательно внутреннего ремонта помещения. Рядом со зданием располагается парковка с заездом со стороны ул. Советская, так же имеется дополнительная парковка на охраняемой территории с возможностью заезда грузовых и легковых автомобилей со стороны ул. Кирова, существует возможность для парковки и стоянки помимо легковых автомобилей нескольких большегрузных автомобилей. В локации данного помещения под аренду в Гомеле достаточно развитая инфраструктура, рядом с данным помещением расположены : университет имени Ф. Скорины и его общежития, продовольственный рынок, несколько гостиниц, крупные сетевые магазины, банки, плотная жилая застройка высотными домами, остановки общественного транспорта и др. Уникальность данного помещения заключается в его расположении в центре города на первой линии, большой площади (около 1400м2 без перегородок + около 300м2 с перегородками), высоких потолков (около 7м.) и дольших витринных окон. Для потенциального арендатора присутствует возможность размещения рекламной вывески непосредственно на фасаде здания со стороны ул. Советская, в этом случае реклама Вашей компании (логотип компании) будет находиться на первой линии центральной улицы г. Гомеля. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик в районе локаций данного помещения. Ориентировочный срок ввода данного объекта в эксплуатацию : май-июнь 2022г. (возможны более ранние сроки по-договорённости).
- водоснабжение
- канализация
- освещение светодиодное
- отопление
- санузел
- витринные окна
- вновь введенное в эксплуатацию помещение
- высокий автомобильный трафик
- высокий пешеходный трафик
- охраняемая территория
- пластиковые окна
- развитая инфраструктура
- свободная планировка