+375 (29) 651 19 50

позвоните нам 9:00 - 21:00

6511950@gmail.com

напишите нам

АРЕНДА помещений Гомель ул. Мазурова - 10г

+375 (29) 651-19-50

Александр

г. Гомель, ул.Мазурова, 10Г, Аренда
8.00 $ за м²
60-480 м²
Свободно к сдаче
Общая сумма за всё помещение составляет 480 $ (20% НДС включён)
ЗДАНИЕ  АДМИНИСТРАТИВНО - ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(здание многофункциональное, назначение по проекту)
по улице Мазурова
в микрорайоне №17 "Мельников Луг"
 
ОДО "Шестой элемент" предлагает рассмотреть вариант долгосрочной аренды помещений в принадлежащем ему здании в г. Гомеле по ул. Мазурова 10Г.  Аренда помещений возможна под любой вид деятельности.
  • К аренде доступны 3 помещения : 2 помещения в цокольном этаже площадью 60м2 и 106м2   и  одно помещение на втором этаже  площадью 480м2 (480м2 --- примерная площадь всего 2-го этажа).                                                               Стоимость аренды за 1м2 составляет : 
  • от 8 $ за 1 м2 вкл. НДС (стоимость аренды помещений на 2-ом этаже, при условии аренды всего этажа площадью   около 480м2)   и  от 18 $ за 1м2 вкл.НДС (стоимость аренды помещений на цокольном этаже --- полноценный   первый этаж с окнами и отдельным входом).
  • По состоянию на сегодняшний день заключены договора на долевое строительство по первому этажу и третьему этажу (мед.центр), так же достигнуты договорённости по аренде 4-го этажа (мед.центр).

     Ориентировочный срок ввода здания в эксплуатацию : конец первого квартала 2024г.

  • В здании запроектированы четыре этажа + полноценный цокольный этаж с окнами + технический этаж, итого 6 этажей.

       В здании установлены 2 лифта : с цокольного до четвёртого этажа, так же присутствуют 2 лестничных марша с противоположных сторон здания.

  • Электроснабжение : 2 кабеля, по 2-ой категории электроснабжения, мощность каждой кабельной линии 200кВт, канализация (в том числе отдельная для нужд общепита), центральное отопление, здание уже отапливается, водопровод, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции , на отдельных этажах и кондиционирования.   
  • Преимущества объекта:
  • Удобное месторасположение объекта, в том числе и для целей МЕДИЦИНСКОГО назначения (ВОЗМОЖНА АРЕНДА ПОД ЛЮБОЙ ДРУГОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) : всего в нескольких метрах от здания находятся две вновьпостроенные для нескольких микрорайонов большие и современные поликлиники (взрослая и детская), самая большая в городе жилая застройка многоэтажными высотными домами, в т.ч. свыше 20-ти этажей (это самый крупный и молодой район г. Гомеля, который застраивается до сих пор, часть высотных 20-ти этажных домов будет построена по ген.плану в 2023-2025г., в непосредственной шаговой близости находятся ещё три вновь застраиваемых микрорайона города ( 16-ый, 17-ый и 18-ый микрорайоны).
  • Большая городская парковка непосредственно возле здания.
  • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ , центр города Гомеля,очень высокий автомобильный и пешеходный трафик в течение всего дня , непосредственная близость остановок общественного транспорта, две-три минуты на авто до исторического центра города Гомеля.

Адрес:
г. Гомель, ул.Мазурова, 10Г
Вид сделки:
Аренда
Дополнительно:
  • высокий автомобильный трафик
  • наличие лифта
  • отдельностоящее нежилое здание
  • отдельный вход
  • парковка
  • первая линия
  • развитая инфраструктура
  • свободная планировка
Коммуникации:
  • водоснабжение
  • канализация
  • освещение светодиодное
  • отопление центральное
  • санузел
  • электричество (380V)
Отделка:
  • полы - плитка
  • потолок - армстронг
  • стены - штукатурка
Площадь:
до 3030 м2
Район:
Центральный
Этажность:
4

Похожие помещения