Сдаётся в аренду небольшое торговое помещение (торговое назначение по тех.паспорту, возможно использование под любой другой вид деятельности: услуги, общепит и т.д.) в городе Гомеле по адресу: г. Гомель, ул. Гагарина, д.45 (2-ух этажное здание, на пересечение улиц Гагарина и Интернациональной, помещение расположено на первом этаже). Ставка аренды 14,4$ за м2 указана с учётом НДС. Помещение имеет две входные алюминиевые группы с безбарьерным доступом без ступеней с уровня тротуара (одна входная группа для входа со стороны Гагарина и одна погрузо-разгрузочная группа с торца помещения), так же на входных группах и на окнах установлены защитные подъёмные решётчатые роллеты , опускаемые изнутри помещения.  Помещение угловое , расположено в центре города на первой линии, на пересечении улиц Интернациональной и Гагарина и хорошо просматривается для пешеходов и автомобилистов с нескольких сторон. В помещении выполнен качественный ремонт, на полах уложена плитка, стены оштукатурены и окрашены в белый цвет, потолки натяжные (высота более 3 метров), освещение светодиодное, в торговом зале установлен кондиционер GREE, в помещении в трех местах дополнительно выполнена разводка воды и канализация для установки моек (для общепита, торговли продуктами, салона красоты и др.), возможно подключение бойлера, для него выполнена вся разводка , так же в помещении имеется сан.узел. Ввод электричества 380 вольт — отдельный от дома , сечение кабеля - 4*25мм2, так же подключена отдельная от дома канализация (обязательное условие для общепита), смонтирована вытяжная вентиляция (вытяжная труба смонтирована выше конька крыши здпния),  в помещении смонтирована пожарная сигнализация. Данный объект полностью удовлетворяет требованиям общепита по сан.нормам и электроснабжению!!!  Напротив через дорогу располагается крупный сетевой гипермаркет с большой парковкой, с противоположного торца здания располагается ещё одна большая автомобильная парковка. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик в районе локации данного помещения (улица Гагарина примыкает к самому крупному в Гомеле Центральному рынку и второму по величине торговому центру в городе).  Уникальность данного помещения заключается в его месторасположении на первой линии на пересечении 2-ух центральных улиц города, безбарьерном доступе с несколькими входными группами , отдельной входной группе для загрузки, отдельной от дома канализации и отдельном от дома электроснабжении 380 вольт с питающим кабелем 4*25мм2 , качественном ремонте. По всем вопросам аренды обращаться по тел. : +375 29 7318-318 Николай Ефимович.

Торговое помещение располагается в центре Гомеля на первом этаже 2-х этажного здания по адресу ул. Гагарина, 45 — на первой линии на пересечении с улицей Интернациональной и Гагарина. Это центральный район города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. У здания по соседству расположена парковка, удобный подъезд. Рядом находится крупный продуктовый гипермаркет "Марцiн" и большой торгово-офисный центр.
Данное торговое помещение в Гомеле имеет две входные группы с алюминиевыми дверями: одна со стороны ул.Гагарина и одна для погрузочно-разгрузочных работ с торца здания. Все входы расположены на одном уровне с тротуаром, поэтому подходят для использования людьми с ограниченными возможностями. Помещение можно использовать в качестве торговых помещений , помещения под магазин или оборудовать практически под любой вид деятельности (торговли или услуг).
В торговом помещении сделан качественный ремонт. Пол выложен износоустойчивой плиткой, стены оштукатурены, потолки натяжные. Есть санузел с хорошей сантехникой и ремонтом. Установлены батареи центрального отопления и пожарная сигнализация. В торговом помещении установлен кондиционер. Канализационная система данного торгового помещения в Гомеле выполнена отдельно от здания жилого дома. В нескольких местах торгового помещения сделана разводка воды и канализации для установки моек, есть разводка для бойлера горячей воды и отдельный электросчётчик для индивидуального учёта энергии бойлера. Ввод электричества в торговом помещении в Гомеле 380 вольт , запитан отдельный от здания жилого дома : установлены 3 электросчётчика.
Торговое помещение в Гомеле удачно расположено в самом центре города и не требует серьезных вложений для начала эксплуатации.