Аренда торгового помещения - Гомель ул. Ильича - 41 (175 кв.м)

+375 (29) 651-19-50

Александр

Аренда,
г. Гомель, ул.Ильича, д.41
8.40  за м² с НДС
175 м²
Помещение сдано
Общая сумма за всё помещение составляет 1470 евро (20% НДС включён)

Сдаётся в аренду торговое помещение (возможно использование под любой другой вид деятельности) в городе Гомеле в микрорайоне «Белицкий». Цена аренды за первый этаж помещения составляет 8,4 евро с НДС за 1м2 площади. Итоговая сумма аренды по помещению составит 1470 евро. Торговое помещение расположено по адресу: г. Гомель, ул. Ильича, д.41. Помещение имеет общую площадь 175 м2, 130 м2 из которых относятся к первому этажу, остальная площадь 45м2 находится в подвальном помещении, в котором размещён сан.узел, комната персонала, складские помещения. Планировка помещения хорошо подходит для технологии под торговлю продуктами. В помещении имеется отдельная входная группа из утеплённого алюминиевого профиля со стороны ул. Ильича, без ступеней с уровня тротуара с безбарьерным доступом для посетителей, в помещении установлены большие витринные окна. Так же имеется второй отдельный вход для погрузо-разгрузочных работ с обратной стороны здания (со двора), с возможностью подъезда грузового автомобиля. Помещение расположено на первой линии на въезде в микрорайон «Белицкий» (один из самых крупных, отдельностоящих микрорайонов г.Гомеля) на центральной улице Ильича, д.41. Очень высокий автомобильный трафик в районе локации данного помещения под аренду, практически весь автомобильный трафик в микрорайон "Белицкий", микрорайон "104" , микрорайон "Хутор" проходит мимо данного помещения, так же возможно запарковаться на авто в непосредственной близости от данного помещения. Это вновь введённое в эксплуатацию торговое помещение коммерческой недвижимости после реконструкции, в торговом помещении под аренду выполнен качественный ремонт: полы плитка, стены оштукатурены, высокие потолки (армстронг), электричество 380 вольт, отопление центральное (своя отдельная от дома котельная) , сан.узел.


Микрорайон "Белицкий" в Гомеле, в котором располагается помещение под аренду, является в своём роде уникальным отдельностоящим микрорайоном (практически город в городе) со своей сложившийся инфраструктурой, к которому примыкают ещё два новых быстрорастущих микрорайона : "Хутор" и "104" микрорайон, характеризуется наличием большого количества производственных предприятий, таких как ОАО «Гомельобои», ОАО «Ликеро-водочный завод», ОАО «Гомельский мясокомбинат» ОАО «Гомельский жировой комбинат», ОАО «Гомельдрев», ЗАО «Завод химических изделий», ОАО «Новобелицкий комбинат хлебопродуктов», «Гомельский завод сантехзаготовок» и других. Помещение под аренду (Гомель) находится на самой центральной и большой улице Новобелицкого района – улице Ильича, проходящей через весь район от начала и до конца района, что обеспечивает очень высокий автомобильный трафик в районе локации данного помещения в аренду (Гомель). Кроме того, ул. Ильича переходит в Черниговскую трассу (с направлением на таможенную границу с Украиной), с большим потоком движения автомобилей. Помещение под аренду находится непосредственно на первой линии на въезде в микрорайон Белицкий Гомеля, где начинается жилая застройка многоэтажными домами. Вблизи находится остановка общественного транспорта, располагается детская поликлиника, несколько крупных производственных предприятий (ОАО «Гомельобои», ОАО « Комбинат хлебопродуктов», ОАО «Гомельский мясокомбинат»). В настоящее время спрос на аренду торговых помещений в Новобелицком районе (Гомеля) превышает предложение аренды помещений, поскольку рынок товаров и услуг в данном районе динамично развивается.



Площадь:
175 м2
Район:
Новобелицкий
Адрес:
г. Гомель, ул.Ильича, д.41
Этаж:
1
Этажность:
3
Количество входных групп:
3
Коммуникации:
  • водоснабжение
  • канализация
  • освещение светодиодное
  • отопление
  • пожарная сигнализация
  • санузел
  • электричество (380V)
Дополнительно:
  • витринные окна
  • вновь введенное в эксплуатацию помещение
  • вход с уровня тротуара
  • высокий автомобильный трафик
  • отдельный вход
  • первая линия

Похожие помещения