Аренда торгового помещения - Гомель, Гагарина

+375 (29) 651 19 50

Александр

Аренда,
г. Гомель, ул. Гагарина, 45
14.00 за м²
69 м²
Помещение сдано

Сдаётся в аренду торговое помещение в городе Гомеле по адресу: г. Гомель, ул. Гагарина, д.45 (центр города, пересечение улиц Гагарина и Интернациональной, первая линия). Торговое помещение имеет три входные алюминиевые группы с безбарьерным доступом без ступеней с уровня тротуара (две входные группы со стороны Гагарина и одна погрузо-разгрузочная с торца здания). В помещении предусмотрена возможность при необходимости разделения его на 2 части с отдельными входами и отдельными эл.счётчиками : 56,8м2 +12,7м2 ( для этого нужно установить дверь либо перегородку) . Помещение расположено в центре города на первой линии , на пересечении улиц Интернациональной и Гагарина и хорошо просматривается для пешеходов и автомобилистов с нескольких сторон. В основном большом торговом зале (56,8 м2) установлен мощный кондиционер, в меньшем торговом зале (12,7 м2) выполнена разводка под установку кондиционера, в помещении в нескольких местах выполнена разводка горячей и холодной воды от бойлера и канализации для установки моек (для общепита, торговли продуктами, и др.), сделана разводка для бойлера горячей воды и отдельный эл.счётчик для учёта энергии бойлера. Ввод электричества 380 вольт — отдельный от дома , установлены 3 отдельных эл.счётчика, так же подключена отдельная от дома канализация. Напротив через дорогу располагается крупный сетевой гипермаркет с большой парковкой, с противоположного торца здания располагается ещё одна большая автомобильная парковка. Высокий автомобильный и пешеходный трафик в районе локации данного помещения (улица Гагарина примыкает к самому крупному в Гомеле Центральному рынку и второму по величине торговому центру в городе). Вновь введенное в эксплуатацию помещение. Уникальность данного помещения заключается в его месторасположении, нескольких входных группах с возможностью разделения помещения на части, отдельной от дома канализации и отдельном от дома электроснабжении 380 вольт (сечение кабеля 4х25мм2).


Торговое помещение площадью 69.5 м2 располагается в центре Гомеля в здании по адресу ул. Гагарина, 45 — на первой линии на пересечении с улицей Интернациональной и Гагарина. Это центральный район города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. У здания по соседству расположена парковка, удобный подъезд. Рядом находится крупный продуктовый гипермаркет "Марцiн" и большой торгово-офисный центр.
Данное торговое помещение в Гомеле имеет три входные группы с алюминиевыми дверями: две парадные со стороны ул.Гагарина и одна для погрузочно-разгрузочных работ с торца здания. Все входы расположены на одном уровне с тротуаром, поэтому подходят для использования людьми с ограниченными возможностями.
Площадь торгового помещения в Гомеле69.5 м2 разделена на основной зал 54.4 м2 и помещение 12.7 м2 с отдельными входами. Помещение можно использовать в качестве торговых помещений , помещения под магазин или оборудовать практически под любой вид деятельности (торговли или услуг).
В торговом помещении сделан качественный ремонт степени готовности 99%. Пол выложен износоустойчивой плиткой, стены оштукатурены, выполнена черновая отделка потолка. Есть санузел с хорошей сантехникой и ремонтом. Установлены батареи центрального отопления и пожарная сигнализация. В основном торговом помещении установлен кондиционер, в меньшем торговом помещении выполнена разводка под установку кондиционера. Канализационная система данного торгового помещения в Гомеле выполнена отдельно от здания жилого дома. В нескольких местах торгового помещения сделана разводка воды и канализации для установки моек, есть разводка для бойлера горячей воды и отдельный электросчётчик для индивидуального учёта энергии бойлера. Ввод электричества в торговом помещении в Гомеле 380 вольт , запитан отдельный от здания жилого дома : установлены 3 электросчётчика для трёхфазного учёта.
Торговое помещение в Гомеле удачно расположено в самом центре города и не требует серьезных вложений для начала эксплуатации.

Площадь:
69 м2
Район:
Центральный
Адрес:
г. Гомель, ул. Гагарина, 45
Этаж:
1
Этажность:
2
Количество входных групп:
3
Коммуникации:
  • бойлер (для обогрева воды)
  • водоснабжение
  • канализация
  • кондиционер
  • освещение светодиодное
  • отопление центральное
  • пожарная сигнализация
  • санузел
  • электричество (380V)
Отделка:
  • полы - плитка
  • потолок - армстронг
  • стены - штукатурка
Дополнительно:
  • алюминиевые входные группы
  • вновь введенное в эксплуатацию помещение
  • вход с уровня тротуара
  • высокий автомобильный трафик
  • высокий пешеходный трафик
  • отдельный вход
  • парковка
  • пластиковые окна

Похожие помещения

  • 35 м²
Аренда торгового помещения - Гомель, Репина, 2

Гомель ул. Ильича, д.18 (Репина)

22.00 за м²
  • 76 м²
15.00 за м²
  • 164 м²
10.00 за м²
  • 40 м²
12.00 за м²
  • от 500 до 2 950 м²
Цена на объект: договорная