+375 (29) 651 19 50

позвоните нам 9:00 - 21:00

6511950@gmail.com

напишите нам

Продажа помещения в Гомеле, ул. Мазурова - 10г

+375 (29) 651-19-50

Александр

г. Гомель, ул.Мазурова, 10Г, Продажа
1,320.00 $ за м²
480 м²
Свободно к сдаче
ЗДАНИЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ МЕДИЦИНСКОГО КОНСУЛЬТАТИВНО-ДИАГНОСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА
С ПЛОЩАДЯМИ АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
по улице Мазурова
в микрорайоне №17 "Мельников Луг"
 

 ОДО "Шестой элемент" предлагает юридическим и физическим лицам рассмотреть варант покупки или долгосрочной аренды помещения в принадлежащем ему здании в г. Гомеле (ул. Мазурова 10Г): 

  • На данном этапе предлагаем к продаже помещение , расположенное  на 2-ом этаже 6-ти ти этажного здания площадью около 480 м2 (примерная площадь всего этажа), стоимость метра квадратного данного помещения на втором этажа  составляет от 1100 долл.США + НДС 20% в рублях по курсу НБ РБ на день оплаты. Так же возможно заключение предварительных соглашений о долгосрочной аренде данного помещения.
  • По состоянию на сегодняшний день уже заключены договора на долевое строительство по первому, третьему и четвёртому этажам здания.  Первый этаж : торговые или офисные помещения,  третий и четвёртый этажи : медицинский центр.
  • Срок ввода здания в эксплуатацию : конец первого  квартала 2024г.

     В здании запроектированы 5 этажей + технический этаж, итого 6 этажей, общей площадью 3000 м2.


       В здании установлены 2 лифта : с цокольного до четвёртого этажа, так же присутствуют 2 лестничных марша с противоположных сторон здания.

  • Сети: электроснабжение : 2 кабеля, по 2-ой категории электроснабжения, мощность каждой кабельной линии 200кВт, канализация (в том числе отдельная для нужд общепита), центральное отопление, водопровод, система приточно-вытяжной вентиляции , на отдельных этажах и кондиционирования.   
  • Преимущества объекта:
  • Удобное месторасположение объекта, в первую очередь для целей МЕДИЦИНСКОГО назначения (так же возможен любой другой вид деятельности). Всего в нескольких метрах от здания находятся две вновьпостроенные для нескольких микрорайонов большие и современные поликлиники (взрослая и детская), самая большая в городе жилая застройка многоэтажными высотными домами, в т.ч. свыше 20-ти этажей (это самый крупный и молодой район г. Гомеля, который застраивается до сих пор, часть высотных 20-ти этажных домов будет построена по ген.плану в 2023-2025г., в непосредственной шаговой близости находятся ещё три вновь застраиваемых микрорайона города (16-ый, 17-ый и 18-ый микрорайоны).
  • Большая городская парковка непосредственно возле здания.
  • ПЕРВАЯ ЛИНИЯ , центр города Гомеля,очень высокий автомобильный и пешеходный трафик в течение всего дня , непосредственная близость остановок общественного транспорта, две-три минуты на авто до исторического центра города Гомеля.

Адрес:
г. Гомель, ул.Мазурова, 10Г
Вид сделки:
Продажа
Дополнительно:
  • высокий автомобильный трафик
  • наличие лифта
  • отдельностоящее нежилое здание
  • отдельный вход
  • парковка
  • первая линия
  • развитая инфраструктура
  • свободная планировка
Коммуникации:
  • водоснабжение
  • канализация
  • освещение светодиодное
  • отопление центральное
  • санузел
  • электричество (380V)
Отделка:
  • полы - плитка
  • потолок - армстронг
  • стены - штукатурка
Площадь:
до 3030 м2
Район:
Центральный
Этажность:
4